金牛：钢铁全产业链量力商圈涅槃

    现状：成都量力钢材物流有限公司吸纳钢贸商及钢产品经营企业1100余户，中心钢材年销量530万吨，年销售额249亿元；但环境状态有所缺失
    未来：拟投资超过30亿元，开发总建筑面积68万平方米的集钢铁全产业链博览研发、展会中心、酒店及配套设施为一体的高品质新型城市综合体
    随着成都“北改”工程的深入，北城部分商品市场的调迁转型和提升改造工作已经逐步启动。同时，原地进行提档升级的商品市场项目也逐渐浮现在大众视野中。
    在金牛区的规划中，原地提档升级的商品市场，不仅需要这个市场必须符合政府城市规划，还必须具备规模、影响力、实力等硬性条件，同时拥有一个坚定的升级“主导者”，最终推动传统市场向国际化、现代化的精品市场转变。
    一段历史
    区域很赚钱 遗憾环境缺失
    在三环路成彭立交和金牛立交之间，有这么一片区域：遍布一层或两层高的铺面，铺面间的空地上，或堆着各种建材，或停着大大小小的车辆，这里就是成都著名的金府—量力钢材城片区，占地2700多亩，分布着数千商家。
    10多年前，量力钢材城落户金牛，并逐步发展壮大，成为金府—量力片区最具影响力的市场之一。当时，成都的不少建筑钢材就出自这个地方。
    目前，成都量力钢材物流有限公司已累计完成投资19.98亿元。作为量力公司的主要经营载体，量力钢材物流中心承载了钢材信息发布、展示、交易、加工、物流配送、精品仓储和物流金融等各项功能，目前已吸纳钢贸商及钢产品经营企业1100余户，中心钢材年销量530万吨，年销售额249亿元，并以良好的客户服务质量和年逾2.3亿元的入库税收，获得了业内人士的一致好评。
    后来，城市发展了，但是钢材城依然维持着原来的样子，除了继续增大的人流、车流以外，业务形态、建筑形态都还稍显单一，环境状态也有所缺失。
    一个规划
    原地提档升级 建设精品市场
    年初，成都市启动了“北改”工程，要整体改变北城面貌。金府—量力片区纳入了金牛的商品市场提升改造计划当中，正式启动了精品工程建设，将彻底改变原有面貌。
    来自金牛区商务局的消息显示，金府—量力片区符合提升改造规划和条件的商品市场将相继启动自主改造，进行提档升级。其中，金府灯具城的提档升级项目为金府财富中心，目前约10万平方米的酒店及精品灯具卖场已顺利开建；金府钢材物流中心的转型发展项目———约45万平方米的摄影文化艺术主题公园及配套设施项目已启动商家搬迁工作；量力钢材城物流中心拟进行整体提升，在现有钢铁产业基础上，打造约68万平方米的博览研发及展会中心、酒店及配套设施。
    金牛区商务局负责人介绍，在实施“北改”龙头工程，推进商品市场调迁改造的过程中，金牛区将在保持现有商气、人气的情况下，拟经过3～5年的改造提升，使金府—量力片区逐步形成以专业节会、展示贸易、网上交易、指数发布、电子结算等交易方式为主，汇集行业总部、区域性经营中心、财务管理中心及博览中心聚集发展，并配套星级酒店、大型卖场等商业设施的商务商业中心，从而实现区域内商品市场建筑形态楼宇化，经营业态现代化，城市品质高端化的发展目标。
    一个战略
    分成“三步走” 打造量力商圈
    在确定了明确的提档升级思路以后，成都量力钢材物流有限公司规划了将量力钢材城打造成量力商圈的宏伟蓝图———拟投资超过30亿元，在位于金牛区沙河源街道友联社区的300多亩用地，投资开发总建筑面积68万平方米的集钢铁全产业链博览研发、展会中心、酒店及配套设施为一体的高品质新型城市综合体。
    成都量力钢材物流有限公司高管告诉成都商报记者，按照既定目标，量力制定出“三步走”战略：
    第一步，打造西南第一、全国第二的钢铁交易中心，硬件设施包括商务楼宇建设全速实施，目前这个战略已经成功实现。
    第二步，在提升服务品质、打造新型现代交易模式的同时，向促进产业整合与发展的综合性、生产性、服务性聚集区的转变，打造量力灯具城、五金机电博览城等全新的“专业市场集群”，在钢铁主题下，实现多产业融合与多元化发展，引领专业市场提档升级。“这是‘量力中兴’的重大抉择。”该高管表示，这一步战略对于量力的意义，不亚于光武中兴对于汉朝达到鼎盛的意义。
    第三步，对后期土地、空间和道路进行整合，营造商务区配套服务的、具有完善的公共配套设施和充足的绿地休闲空间的高品质新型“城市综合体”，为量力总部基地打造完善的商务、商业、生活、娱乐配套，形成真正“产业集群”的“量力商圈”。
    该高管介绍，量力钢材城以提档升级为切入口，在全面实施量力第二步战略同时，第三步战略也相伴启动。通过打造全新的“量力产业集群”，带动相关产业的发展、增加就业机会、增加税收、缓解城市压力、改善城北城市面貌，提升成都城市形象，实现社会效益和经济效益双丰收。未来，量力将竭力打造成为成都乃至中国西部区位最好、规模最大的产业总部集群基地。
    目前量力片区的商品市场提档升级工作成效初现，有效提升了片区产业品质和城市形象。
    一个未来
    成为“宜居宜商宜业”示范新区
    “按照既定目标，2012年起，量力正逐步从市场运营商的角色转换为市场高端服务商，致力于提供各项优质服务。”成都量力钢材物流有限公司高管介绍。
    未来五年内，量力将对后期土地、空间和道路进行整合，营造商务区配套服务的、具有完备的公共配套设施和充足的绿地休闲空间的高品质的新型“城市综合体”，为量力总部基地打造完善的商务、商业、生活、娱乐配套，形成真正的“产业集群”。